Die Immobilie befindet sich seit mehreren Generationen im Familienbesitz (rund 70 Jahre) und wurde ständig modernisiert. Vor etwa 16 Jahren wurde das Haus sehr umfassend saniert.

Es wurden über 240.000 DM (ca. 120.000 Euro) in das Objekt investiert :

- komplett neue Dacheindeckung mit Braas Betondachsteinen (30 Jahre
Materialgarantie)

- komplett neue Dachrinnen sowie neue Fallrohre

- komplett neue Dachdämmung

- neue Elektroanlage mit Zählerplatzbereinigung (zentraler Zählerschrank)

- komplett neue Fenster in allen 4 Wohnungen

- neue Gas Etagenthermen für alle 4 Wohnungen

- komplette Fassadensanierung

- neue Bäder in allen 4 Wohnungen

- Treppenhaussanierung, etc, etc.

Weiterhin wurde die Wohnung im Dachgeschoss vor ebenfalls etwa 15 Jahren komplett umgebaut. Der komplette Wohnungszuschnitt wurde geändert. Aus kleinen Zimmerchen wurden offene, grosse, helle Räume. Das Bad wurde komplett erneuert. Alle Elektroleitungen, Verteilerkästen, Sicherungen, Steckdosen, Schalter etc. etc wurden komplett erneuert.

Es wurden zudem mehrere zusätzliche, grosse Wohndachfenster eingebaut. Die Wohnung verfügt nun über 3 Fassadenfenster plus 7 Wohndachfenster, also 10 Fenster sodass die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet ist !

Die alten Holzdielenböden wurden abgeschliffen, aufgearbeitet und versiegelt. Es wurde eine neue Gas Kombi Etagenheizung samt neuen Heizkörpern eingebaut die die Wohnung heizt und auch das Warmwasser liefert.

Die Umbaukosten der Dachgeschosswohnung auf aktuellen modernen Wohnkomfort lagen bei weiteren zusätzlichen ca. 80.000 DM (ca. 40.000 Euro).

In den letzten Jahren wurde ebenfalls regelmäßig in die Modernisierung investiert (neue Klingelanlage mit Gegensprechanlage, neuer Waschkeller mit separaten Elektroanschlüssen für jede Wohnung, neue Gastherme für Wohnung 1. OG re, Modernisierung der Wohnungen, etc etc).

In den letzten 16 Jahren wurden somit in das Objekt über 175.000 Euro für Modernisierungen investiert !!!

Im April 2008 wurde das Haus nun noch einmal hochwertig renoviert. Das Haus wurde im April 2008 noch einmal komplett neu gestrichen ! Das Haus wurde von einem Maler Meisterbetrieb komplett eingerüstet und komplett mit hochwertiger Profi Fassadenfarbe gestrichen ! Weiterhin wurde ein schmiedeeisernes Vordach montiert, die Haustüren saniert, etc. etc.

Sanierung April 2008 :

In den letzten 16 Jahren wurden in das Objekt über 175.000 Euro für Modernisierungen investiert !!!

Die Immobilie befindet sich somit in einem erstklassigen, gepflegten Zustand.